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深圳装修公司分析商品房装修注意事项

2018-09-13 17:13:57 作者:深圳市乔合策划设计顾问有限公司 来源:深圳办公室装修设计公司 网址:www.sak4wp.com

  近些年,房价虽然一涨再涨,但人们购买房子的热情依然高涨。而在买到商品房后,接下来的装修更是一件令人头痛的事情。在商品房装修时,不仅要选择好装修材料和装修公司,对装修步骤也要提前弄清楚,这样才能提前做好准备,以免延误工期。那么,商品房装修步骤是怎样的呢?具体来看下文的介绍吧。

  1、商品房装修的步骤之设计

  户主要先带设计人员到新房去看看,了解大概的户型特征,没有时间的话可带户型图。业主此时可将自己的大概想法和要求告诉设计人员,大约一个星期左右,设计人员会把设计好的装修效果图拿给业主看,这时业主可提出进一步的修改意见,之后设计人员再进行相应的修改。待业主对效果图满意后,双方可以根据实际情况洽谈具体的装修价格,并签订协议。此时,业主需要将总装修款的50%订金交给装修公司,之后装修公司就可以进驻装修了。

  2、商品房装修的步骤之对屋内的水、电、煤气、暖气的管线改造。

  如果业主想安装地热,则必须在管线改造前完成。刘岩介绍说,其实一些开发商用的管线并不达标,为了减少以后的麻烦,这些东西必须要更换。其中改造电线及水管费都包括在装修费用中。但改造暖气管线和暖气片的费用则需要业主自己掏钱。在下管之前还要在墙面打沟,因此时间很长,这些管线的改造大约需要10天时间。

  3、商品房装修的步骤之卫生间和厨房的改造。

  如贴壁砖、地砖、安装顶棚、座便及洁具等,如果业主已买好了油烟机和热水器,也可以一并安装,时间大约在10天左右。

  4、商品房装修的步骤刮大白。

  一般大白有两层,底层是石膏粉与大白粉,最外层是乳胶漆,一般乳胶漆至少要走4-5遍。刮大白时的室内温度不能太低,温度最好在10℃左右,温度太低,容易出现裂纹,这时要把工程款的80%交给装修公司。这步完成后,就是木工进驻铺地板了。刘岩介绍说,相对以前的装修以实木地板为主,现在大多数家庭选择复合地板。目前很多卖地板的商家也有铺地板的服务,额外收的手工费用大约每平方米3元。直接用商家铺地板的好处是可以让地板的颜色一致。刘岩还介绍说,有时一些商家的库存有限,有可能给消费者提供的是不同批次的地板,因而颜色上多少会存在一些差异。与此同时在铺地板的过程中,可以让大白充分散味,这对用户尽早入住很有好处。

  5、商品房装修的步骤之灯具的安装。

  开始安装各个灯具、开关及门,并对一些细节进行修补。此时要把剩余的工程款全部交齐。简单装修,时间大约在一个半月到两个月左右,当然也可以根据业主的要求缩短或延长时间。当然也有一些业主图省事,让装修公司精装修,但装修费用要高出一半左右。

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